集體房產證能貸款，但是要滿足一定條件。國有出讓或劃撥、集體擁有的就可以、但手續較為複雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。
使用權抵押的，土地管理部門核定通過拍賣抵押物實現抵押權時應補交的土地使用權出讓金額、抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定後十五日內持相關檔案向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。
集體房按揭貸款需要準備，購房的證明檔案、售樓處所出具的購房證明檔案需要用到房產局去開具集體房證明檔案，可根據資訊來查詢名下是否有其它房產、購房者的戶口本原件及影印件、房管局所出具的集體房證明檔案這些材料。
房產證抵押貸款需要什麼條件
房產證抵押貸款需要的條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。2 常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力。3 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。4 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。抵押房產的條...
房產證上增加名字要錢嗎
房產證加名字要錢，夫妻加名字的，房子沒有貸款的只需要手續費 有貸款的，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元 如貸款是組合形式的 公積金 商業貸款 還需另外支付200元。如果是其他親人之間贈與加名字的，需要公證費 評估費，契稅。法律依據 城市房地產管理法 第六十三條，經省 自治區 直轄市人民 確定...
如何取消房產證
房產證取消的流程如下 2 登記機構通知簿載權利人提出申辯意見 需將撤銷登記申請書副本及相關材料影印件隨通知一併寄送 3 收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見 也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書 4 登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權...