房產證辦公用途加商業用途是不可以的。因為商業用途和辦公用途是兩個完全不同的概念，二者無法相容。
商業用途的用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房屋。商業用途的產權年限為40年。
辦公用途的用房：是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來說，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。辦公用途的產權年限為50年。
房產證用途分類一般可分為住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業用房，只要其土地使用權用途是商業，並按商業建築的要求建設，經有關部門審查合格其就是商業類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業用途並不必然可以作為商業所包含的全部內容使用，因為具體用途還取決於許多房屋以外的因素。
如何取消房產證
房產證取消的流程如下 2 登記機構通知簿載權利人提出申辯意見 需將撤銷登記申請書副本及相關材料影印件隨通知一併寄送 3 收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見 也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書 4 登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權...
房產過戶多久能拿到房產證
房產過戶能拿到房產證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日。法律依據 房屋登記辦法 第二十三條，自受理...
夢見房產證周公解夢
夢到房產證 預示財富增加，也許還會繼承遺產。夢到房產證，需要調整心態去適應別人變化的一天。今天的你身邊存在較多的變數，憑著一時的把握而定下承諾或打保票的做法都是不成熟的，不妨給自己多留一點鬆動的空間，變動到來時也不至於無回頭路可走。和戀人溝通的機會挺多，除了聊天，爭吵也有可能是一種方式，注意自己的語...