1、申請的階段，向銀行遞交材料，提出申請。
2、評估階段，銀行聯絡房地產評估機構前去驗房做評估。
3、審批階段，銀行根據評估報告和其他材料對貸款申請人的資質進行稽核。
4、交首付階段，審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款，簽訂合同。然後到房地產交易所辦理房屋產權過戶手續。
5、辦理抵押登記，買方領到房產證後，需要辦理房產抵押登記和保險。
6、發放貸款階段。辦理完貸款發放手續，銀行便會向賣方賬戶存入房款，錢會直接轉入賣方賬戶。
7、償還貸款階段。買方依照合同按期償還貸款。
二手房貸款年限怎麼定
銀行對二手房貸款年限有以下規定 1 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年 2 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限 3 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲 二手房貸款年限受到借款人年齡 二手房房齡 土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那麼可...
二手房交易程式是怎樣的
二手房交易程式是怎樣的，說明如下 1 申請。申請人可登入當地不動產登記中心 進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號後，在業務受理視窗提出書面辦理申請。2 受理。受理人員查驗登記範圍 申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證 不符合受理條件的，不予受理，出具不予受...
二手房交易賣房違約原因有哪些？賣方違約怎麼辦？
二手房交易賣房違約原因有哪些？賣方違約怎麼辦？二手房交易賣房違約原因有哪些？賣方違約怎麼辦？現在的房價穩高不下，讓二手房市場也十分火熱，有的賣家在收了定金或是籤合同的情況下，也會選擇違約，新聞當中 91運勢網 www.91fafa.com 小編為你整理了本篇文章，希望能解你之惑！現在的房價穩高不下，...