二手商業房產能貸款。不過需要滿足以下條件:
（1）用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
（2）不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
（3）已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
（4）具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
（5）抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
（6）原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
二手房貸款年限怎麼定
銀行對二手房貸款年限有以下規定 1 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年 2 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限 3 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲 二手房貸款年限受到借款人年齡 二手房房齡 土地使用年限等因素影響。借款人年齡越小，那麼可...
籤二手房產合同要注意什麼
注意下列問題 1 確認基本資訊的真實性和有效性 2 注意房產是否存在共有人，存在共有人的共有人是否同意賣房 3 注意房產證登記的名字是否是賣房人 4 注意買賣雙方約的定總房款 稅費和付款方式 5 明確具體交房時間。法律依據 城市房地產管理法 第63條，經省 自治區 直轄市人民 確定，縣級以上地方人民...
夢見船長貸款買二手車 周公解夢
今天晚上在務川酒店夢見船長貸款買二手車，夢見船長貸款買二手車這種夢常常出現在不少人的夢中，你想知道嗎？夢見船長貸款買二手車這種夢境是什麼含義？夢見船長貸款買二手車表示瘋狂血拼，為自己增添新行頭 同時預示著工作積極性不錯，幹勁也十足，工作效率也自然會提升不少，是吉兆 此外下班後不妨跟同事吃個飯，大家閒...