購房貸款是很常見的，普通人一般都無法一次性付清房款，所以都要去銀行貸款。購房貸款的方法有幾種，那麼是哪幾種呢？下面就隨小編一起來了解下吧！
1、住房公積金貸款。住房公積金貸款的貸款利率比較低，如果有公積金的職工，可選擇公積金貸款。公積金貸款不僅低於同期商業貸款利率，還低於同期商業銀行存款利率，和銀行存款利率之間存在一個利差。
2、個人住房商業性貸款。個人商業貸款限定的條件比較多，沒有住房公積金的購房者就可申請這種方式，但申請商業貸款需要在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，且有貸款銀行認可的資產作為抵押。
3、個人住房組合貸款。住房公積金髮放的公積金貸款是有限額的，一般在10-30萬元，如果所購房屋的房款超過了這個限額，其他部分要向銀行申請商業貸款的，就稱為組合貸款。
購房貸款申請的信用條件是什麼
申請房貸時，銀行會考察借款人的信用情況，若近兩年內信用記錄良好或是有逾期但次數較少，房貸申請都不會有影響。如果近兩年內連續逾期超過三次或是累計逾期超過六次，房貸申請都會被拒。看樓主助學貸款逾期發生的具體情況了，要是因為銀行原因造成逾期。比如,還款系統出現問題,導致你的還款沒有即時到帳，你可以要求原借...
抵押貸款有哪些優勢
1 貸款金額較高。抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前，絕大部分都是以房地產作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資產，一般不用來作為抵押資產。2 貸款預期年化利率較低。由於有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低於無抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本。3 貸款年限長...
公積金貸款有哪些條件
1 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。3 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙...