購房違約金一般是多少

2022-12-21 14:40:45 字數 405 閱讀 6432

購房違約金一般是設定為合同標的額的20%,造成的損害較大時違約金可以適當上浮,但最高不應超過實際損失的30%,具體標準可以雙方在合同中協商約定,同時可以根據違約情形來判斷實際損失。

引用法規:《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

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1 根據規定,若是房貸還款已經滿一年了,那麼提前還款是不需要支付任何違約金和其他費用的。2 只有在房貸還款不足一年的時候,提前還款房貸才需要支付一定的違約金,並且不同銀行對於房貸違約金的規定是不一樣的,大多數情況下是會根據借款人提前還款的金額來確定違約金的,可能是會按照還款金額的一定百分比收取違約金...

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城市車速一般是多少

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