開發商跑了沒有房產證怎麼辦

2022-12-18 05:20:50 字數 319 閱讀 9433

開發商跑了還沒有房產證的情況戶主可以帶著購房合同,土地使用權證,身份證去房產交易中心辦理房產證。前提是要確定開發商已經進行初始登記,開發商已經獲得了房屋的大產權證。

法律依據:

《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條

房地產開發企業預售商品房,應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(三)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工交付日期;

(四)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

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