紅本抵押可以直接去銀行貸款，住房按揭時需要開發商向貸款銀行提出按揭貸款的意願；貸款銀行對開發商的專案、徵信、負責人品行等進行評估調查，如果符合條件，則會與開發商簽訂按揭貸款合作意向；購買者需要根據合同要求，審批的時間一般為7天左右，後續購買者只需支付房子首付，後續只需每月按照規定還款即可。
消費者選擇貸款的原因1、改善生活：越來越多的人按揭購房買車，其實就是為了更加優質的生活。使用者如果沒有足夠的資金，但仍想買車買房來提高生活品質的話，其實是可以根據自身經濟狀況通過貸款的方式來購買的。貸款其實就是用未來的錢改變現在。
2、減輕壓力：對於一些只能保證家庭正常開銷的人來說，貸款的方式可以減輕不小的壓力，在可以保證家庭正常的開銷後，留下一定的錢，買車買房，貸款時最多可以分30年還清，那麼每個月的還款壓力就相對分散。
3、資金靈活調配：貸款方式、期限等都更加靈活，使用者在選擇時完全可以結合自身的經濟狀況選擇還款的方式，可以把資金充分的流動起來。
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