租房合同依法成立簽字或蓋章後生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。合同是用來明確雙方權利和義務的協議，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。
法律依據：
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
租房房屋定金合同怎麼寫
租賃房屋的定金合同只要交付定金，定金合同便成立。也可以在房屋租賃合同中約定定金條款。除了定金條款，應當包含一般租賃房屋合同具備的條款。根據2021年生效的 民法典 第五百八十六條第一款的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第七百零三條規定，租賃合同是出...
續簽的租房合同怎麼寫
續簽的租房合同應寫明雙方當事人基本資訊 續租時間 續租地點 續租租期 續租租金 支付方式與續租支付週期寫清楚，最後寫明其他條款適用xx年xx月xx日簽訂的原租賃合同即可。法律依據 民法典 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用 收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一...
合租房合同該怎麼寫
房屋租賃合同的內容應當經雙方當事人約定，一般應包括的內容有，承租人和出租人的姓名 住所，出租人是公司的，應當標明公司名稱，租賃房屋的情況，包括位置 面積，房屋的傢俱 家用電器和其他室內設施。租金 押金的數額和支付方式，租賃的目的和房屋的使用要求，房屋和室內設施的安全效能，租賃期限等。法律依據 商品房...