快易貸介紹公積金貸款與個人住房貸款的區別1、承擔風險的主體不同公積金個人住房貸款由**設立的住房置業擔保機構提供擔保，商業銀行本身不承擔貸款風險；自營性個人住房貸款是商業銀行利用自由信貸資金髮放的住房貸款，商業銀行自己承擔貸款風險。
2、資金**不同公積金個人住房貸款的資金來自於公積金管理部門歸集的住房公積金；商業銀行的自營性個人住房貸款**於銀行自有的信貸資金。
3、貸款物件不同公積金個人住房貸款的物件是住房公積金繳存人；商業銀行自營性住房貸款的物件是符合商業銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。
4、貸款利率不同公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款的利率低。
5、審批主體不同公積金個人住房貸款的申請由個地方公積金管理中心負責審批；自營性個人住房貸款有商業銀行自己審批。
如果公積金斷了住房貸款如何處理
現在當住房公積金貸款之後斷交公積金，一般還是會影響貸款利率得。當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳...
買房住房公積金貸款申請條件
買房住房公積金貸款申請條件根據 住房公積金管理條例 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超出家庭工資收入的規定比...
住房公積金貸款利率是固定的嗎
1 住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動利率，是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公佈的公積金貸款利率來的，不過對於公積金貸款利率央行不是一年調整一次，通常是調整一次之後會沿用很多年。2 央行公佈的公積金貸款利率 五年以下 含 2.75 五年以上3....