誰都想要買到好樓盤，但是樓盤好不好，是不是旺宅，要如何判斷呢?下面幾點是常見的旺宅特徵，樓盤旺不旺，看這幾點就知道!
1、依山傍水
坐山向水的房屋最好，這是一種理想的居住環境，《葬書》所講：「氣遇水則止，遇風則散」，即是講風水上面的生氣，遇見水就可以聚集，而遇見風則會消散，故而房屋向水有利於生氣的匯聚，對居住者的運勢健康都有一定的幫助。而靠山，屬於背後有靠，四方八穩，風水必然是最佳的。
「依山傍水」必須是活水、好水。風水中把水分成死水和活水兩種，死水是指渾濁、汙染、不流通的水，這樣的水缺乏生命能量，易引導人墮落犯罪;活水是指流動的水，它有著豐富的生命能量，能為人帶來活力和好運。此外，風水學又極講究水的形態，水流平緩的河流、湖水是好水，波濤洶湧的水會使財源不穩，大成大敗。
2、地勢平坦
從風水學的角度看，地勢平坦的樓盤代表運勢平穩，斜坡預示凶險，容易讓家財外漏，對人身安全也有影響。所以宅樓處在斜坡上或大門正對一條很陡的山坡，是極不好的;有些獨棟別墅處在前高後低地勢上的，也不適宜;如果後面為急降坡或懸崖，則風水更差。
3、富有生氣
在有生氣的地方蓋樓房，才能順乘生氣。只有得到生氣的滋潤，植物才會欣欣向榮，人類才會健康長壽。房屋的大門就是氣口，如果把大門設在有路有水環抱的地方，代表得氣，這樣便於交流，可以得到資訊，又可以反饋資訊。如果把大門設在閉塞的一方，則不得氣。
4、前有公園
樓宅前面有公園，符合「前有明堂」的標準。公園在宅前，明堂開闊，且易納氣，帶來財氣。從養生的角度，在水泥森林的都市，自家宅前有一片綠地十分珍貴，能使人心胸開闊，心曠神怡，工作事半功倍，當然就能生財有道，氣運通暢。如果面對的是雜草叢生、廢棄荒蕪的公園或環境，則不吉利;或者距離公園太近，在早晨容易受到晨練者的影響，也需慎重考慮。
5、明堂開闊
從風水來講，房屋前面屬於明堂，明堂越是開闊則越是吉利，明堂開闊則利於聚氣，生氣匯聚於明堂屬於大吉。若是前面是狹窄，開門見山，或者是這棟樓前有更高樓遮擋，都是衰氣屋。
6、西北方有銀行或金融大廈
樓盤的西北方有銀行或者是大型的金融大樓，屬於大吉。這樣的樓盤猶如有一個財庫，西北方是財庫，也是一家的錢袋，若是有銀行在西北方必然是大吉大利的，宅運興旺。
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